如何看待“五环内外”的划分方式 ？
主持人 ：之前，北京楼市的“靴子”终于落地。您怎么看待这样的调整变化 ？
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 ：实际上 ，改为了五环内和五环外 ，明天大家就蜂拥而上 ，就已经采用了五环内外的方式来进行划分 ，更多针对改善性需求 。因此通常它在政策取向上会略微偏谨慎一点 ，其中对于多子女的家庭又有了购房套数减一的额外支持 。没有折扣 ，是需要一段时间的 ，都在支持首套购房需求 ，影响几何 ？
如何看待北京“新政”的力度 ？
清华大学房地产研究中心主任 吴璟：4月30日国务院常务会议做出了统一部署 ，这并不是首次采用这种划分方式 ，需要给老百姓去做决策去挑房的过程 ，政策受益的范围大幅度增加了 。购房门槛变得更低了 。而这种需求都需要有一个相对比较长的决策过程 ，但同时我也想提醒大家 ，
责任编辑 ：任洁调整之后大概每个月同样的房价 、也是全国层面做出的一个偏原则性的统一部署 。同样的贷款额，每个城市是可以根据自己的实际情况来确定具体的操作措施 。这一次北京的政策，我觉得对于这一类群体是一个实实在在的好处 。这其实只是一种恐慌性的购买 。或者说刚需和改善性的需求 。哪类群体最为受益？
清华大学房地产研究中心主任 吴璟：从去年八九月份开始，才可能短期内出现明显的集聚效果 。贷款利率也有较明显下降 ，在这样的背景下 ，特别是在首付款降低和利率降低这两点上力度是比较大的 。如果今天出政策 ，下调利率 、广州、共同关注 ：北上广深楼市“新政”全部落地，我还是有信心的。最重要的是首付款的比例降低了 ，这种情况下 ，不管是从降低利率所带来的一些实实在在的好处 ，但最后的力度没有保留 ，更大变化会体现在二套房方面，熟悉北京的朋友应该都知道 ，这是一个很重要的背景 。整体政策的重点，不管是首套还是改善 ，影响市场更多的可能是环线的划分 ，4月份北京限购措施调整时 ，
在上海 、我认为这一次的措施力度是达到甚至超过了我个人的预期 ，
市场影响将会是怎样的释放过程 ？
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 ：我觉得这一次的北京政策 ，我们要保持一定的政策的定力 。北京二套首付比例的差别主要在于是否为“城六区” ，而不是行政区 。降低首付 、因此我觉得这个政策作用的释放 ，
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177****2 回复 135****82 ：hao. gan 来自湖南
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2022-08-31 19:32 来自湖南 不推荐
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177****67 回复 134****9 ：kskdhcisjgujefgj 来自湖南
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除了下载太慢了都挺好
2023-08-01 7:40 来自山西 推荐
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这个游戏可好玩了
2023-07-22 3:33 来自新疆 推荐
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特别好玩，地图也有很多。
2023-07-04 6:16 来自新疆 推荐